Dostępność: Dostępny Mieszkalnictwo Inwestycje PFR Nieruchomości

Fundusz Sektora Mieszkań dla Rozwoju FIZAN

Rodzaj finansowania

Mieszkanie Plus

Dla kogo

Małe i Średnie Przedsiębiorstwa (MŚP), Duże firmy, Samorząd, Osoba prywatna

Zasięg terytorialny

Polska

Data dostępności

Bezterminowo

Diamond icon

Co zyskujesz

Fundusz Sektora Mieszkań dla Rozwoju służy finansowaniu projektów mieszkaniowych w ramach programu Mieszkanie Plus, który zakłada budowę dostępnych cenowo mieszkań na wynajem, z opcją dojścia do własności.

Co musisz wiedzieć?

Fundusz Sektora Mieszkań dla Rozwoju FIZAN jest długoterminowym inwestorem finansowym, którego działalność polega na finansowaniu i współfinansowaniu inwestycji w obszarze nieruchomości mieszkaniowych, realizowanych we współpracy z podmiotami prywatnymi, samorządami oraz spółkami Skarbu Państwa.

Fundusz inwestuje w segmencie dostępnych cenowo mieszkań. W ramach realizowanych projektów Fundusz może kupować, budować i rozbudowywać oraz modernizować budynki wielorodzinne lub budynki w zabudowie szeregowej, a także infrastrukturę związaną z budownictwem mieszkaniowym i samorządowym.

Fundusz oferuje dwa produkty:

  • Produkt Aktywny Fundusz (PAF);
  • Partnerstwo Publiczno-Prywatne (PPP).

Każdy z nich może być realizowany we współpracy z partnerem samorządowym.

PAF zakłada, że docelowym właścicielem zabudowanej nieruchomości pozostaje Fundusz. Grunt może zostać m.in. zakupiony od partnera prywatnego lub wniesiony aportem do spółki celowej przez partnera samorządowego, a po zakończeniu budowy może zostać wykupiony przez Fundusz.

PPP przewiduje, że to partner samorządowy, który wnosi grunt do spółki, staje się z czasem właścicielem zabudowanej nieruchomości. Fundusz inwestuje w spółkę celową środki pieniężne pozwalające na realizację prac budowlanych. W dalszej kolejności nieruchomość będzie wynajmowana przez spółkę na rzecz indywidualnych najemców, ale może być również wydzierżawiana na rzecz partnera samorządowego na okres, który średnio wynosi ok. 25 – 30 lat.

Zarządzającym portfelem aktywów Funduszu Sektora Mieszkań dla Rozwoju FIZAN jest PFR Nieruchomości S.A.

Dodatkowe informacje

Znajdują się na stronie internetowej.

Warunki RODO

Warunki RODO