Sytuacja na rynku budowlanym - kwiecień 2026
Najważniejsze w tym wydaniu:
Produkcja budowlano-montażowa po rekordowych wynikach w 2023, zanotowała istotne spowolnienie w 2024 (-7,7% r/r) a następnie stabilizację w 2025 (+0,7% r/r) – w cenach stałych;
Dynamika r/r produkcji budowlano-montażowej w 2025 była zmienna w poszczególnych miesiącach, ze wzrostem w ostatnich miesiącach 2025.
Roboty budowlane specjalistyczne były jedyną kategorią produkcji budowalno-montażowej, która w 2025 wzrosła po spadku w 2024.
W 2025 spadła liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto względem 2024 (-9,2% r/r), ale pozostała wyższa niż w 2022 oraz 2023.
Spadek nowych inwestycji deweloperskich idzie w parze z wyhamowaniem lub nawet spadkiem cen mieszkań w największych polskich miastach, zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym. W Warszawie ceny nieruchomości spały w III kw. 2025 po raz pierwszy od I kw. 2017. Dodatkowo liczba mieszkań już w budowie pozostaje duża, w porównaniu z poprzednimi latami
Spadła rentowność ze sprzedaży w budownictwie z rekordowych poziomów 7,5%-8,7% w latach 2021-2023 do 5,7% w 2025.
Rentowność ze sprzedaży spadła najbardziej w budowie budynków (z 11,0% w 2022 do 5,7% w 2025) i zbliżyła się do rentowności w pozostałych kategoriach budów.
Przedsiębiorstwa z branży budowlanej chociaż zwiększyły przychody ze sprzedaży do rekordowej wysokości w 2025 (185 mld zł), osiągnęły wyniki finansowe netto gorsze niże w najlepszych pod tym względem latach 2021-2023.
Wybrane strony z dokumentu
