Aktualności

Fundusz Sektora Mieszkań dla Rozwoju Fundusz Sektora Mieszkań na Wynajem
Fundusz Sektora Mieszkań dla Rozwoju to rynkowy filar rządowego programu mieszkaniowego. Jest przeznaczony dla tych 40% Polaków, którzy znaleźli się w tzw. „luce mieszkaniowej”; ich dochody nie wystarczają, aby zaciągnąć kredyt mieszkaniowy, a jednocześnie są zbyt wysokie aby zakwalifikować się na mieszkanie komunalne.

Lokale, które powstają w ramach FSMdR, są przeznaczone do najmu instytucjonalnego w długim okresie. Część inwestycji posiada również ofertę stopniowego dojścia do własności. Fundusz inwestuje zarówno w dużych jak i małych miastach, wspierając rozwój lokalnych społeczności. To samorządy decydują, jakie będą kryteria pierwszeństwa w naborze do mieszkań, adekwatnie do bieżących potrzeb mieszkańców.

Zazwyczaj pierwszeństwo przyznawane jest: rodzinom z dziećmi, niepełnosprawnym, młodym dorosłym, rodzinom zastępczym, rodzinnym domom dziecka czy seniorom. Najemcy mają prawo starać się o dopłaty do czynszu w ramach programu „Mieszkanie na Start”.

O mieszkanie z rynkowego filaru może się starać każdy; nie ma limitu zarobków. Limit zarobków obowiązuje jedynie przy ubieganiu się o dopłaty do czynszu. 

Ponieważ chętnych jest zawsze dużo więcej niż mieszkań, lokalne samorządy decydują o tym, komu w pierwszej kolejności wręczyć klucze do mieszkania – każda społeczność ma inne potrzeby. Uchwała w sprawie kryteriów pierwszeństwa zazwyczaj ukazuje się na 3 miesiące przed startem naboru.

 

Uwaga! O ile dane kryterium nie jest bezwzględnie obowiązujące, nie trzeba go spełniać, aby starać się o mieszkanie. Należy mieć tzw. zdolność czynszową (dochody najemcy, łącznie ze świadczeniami typu 500+, muszą być wystarczające, aby opłacić czynsz i rachunki) i żadnych zaległych zadłużeń.

 

Aby zamieszkać, wystarczy wpłacić 3- lub 6-krotność czynszu (traktujemy ją jako kaucję). Najemca nie potrzebuje też funduszy na wykończenie lokalu. Przekazujemy mu mieszkanie "pod klucz" - są w nim podłogi, glazura, terakota, całkowicie gotowa łazienka, drzwi wewnętrzne, a ściany są już pomalowane na biało. Po stronie najemcy są jedynie meble (w tym zabudowa kuchenna) i sprzęt RTV/AGD.

Mieszkanie można wynajmować (jest to tzw. najem instytucjonalny), a w niektórych inwestycjach możliwe jest także stopniowe dochodzenie do własności przez okres ok. 30 lat. Jednak pierwsza umowa jest zawsze umową Najmu Instytucjonalnego, zawartą na 24 miesiące. Jeżeli w danej inwestycji przewidziana jest możliwość dojścia do własności, kolejna umowa może być już umową Najmu Instytucjonalnego z Dojściem do Własności.

1530

Mieszkań wybudowanych

2327

Mieszkań w budowie

8500

Wniosków w naborze

Najczęściej zadawane pytania dotyczące Funduszu Sektora Mieszkań dla Rozwoju

Filar rynkowy - dla kogo?

Jak wskazują badania Habitat for Humanity Poland, aż 40% Polaków nie ma zdolności kredytowej, a jednocześnie ich dochody są zbyt wysokie, aby otrzymać mieszkanie komunalne. To głównie z myślą o nich powstał rynkowy filar rządowego programu. Za jego realizację odpowiada PFR Nieruchomości S.A. 

Filar rynkowy - zasady finansowania

Budowy realizowane w tym filarze nie są dotowane (dotacje otrzymują inne filary, w tym: budownictwo komunalne i TBS-y). Środki Funduszu Sektora Mieszkań dla Rozwoju, które PFR Nieruchomości S.A. inwestuje w budowę mieszkań, w ciągu ok. 30 lat są zwracane z czynszów najmu. Poziom czynszu jest określany adekwatnie do bieżącej oferty na rynku najmu prywatnego - różnicę stanowią dopłaty do czynszu w ramach programu "Mieszkanie na Start". Wysokość dopłat zależy od indywidualnej sytuacji najemcy; obecnie lokatorzy osiedli PFR Nieruchomości S.A. pobierają od 100 do ponad 800 zł miesięcznie. Z dopłat wolno korzystać przez 15 lat.

Rekrutacja najemców

O mieszkanie z rynkowego filaru może się starać każdy; nie ma limitu zarobków. Limit zarobków obowiązuje jedynie przy ubieganiu się o dopłaty do czynszu. Ponieważ chętnych jest zawsze dużo więcej niż mieszkań, lokalne samorządy decydują o tym, komu w pierwszej kolejności wręczyć klucze do mieszkania, np. młodym małżeństwom, seniorom, wielodzietnym rodzinom, niepełnosprawnym, nauczycielom… – każda społeczność ma inne potrzeby. Uchwała w sprawie kryteriów pierwszeństwa zazwyczaj ukazuje się na 3 miesiące przed startem naboru. Uwaga! O ile dane kryterium nie jest 'bezwzględnie obowiązujące', nie trzeba go spełniać, aby starać się o mieszkanie. Czy wystarczy uzyskać wysoką punktację, aby otrzymać mieszkanie? Nie. Jeszcze trzeba mieć tzw. zdolność czynszową (dochody najemcy, łącznie ze świadczeniami typu 500+, muszą być wystarczające, aby opłacić czynsz i rachunki) i żadnych zaległych zadłużeń.

Bez kredytu, bez wkładu własnego

Aby zamieszkać, wystarczy wpłacić 3- lub 6-krotność czynszu (traktujemy ją jako kaucję). Najemca nie potrzebuje też funduszy na wykończenie lokalu. Przekazujemy mu mieszkanie "pod klucz" - są w nim podłogi, glazura, terakota, całkowicie gotowa łazienka, drzwi wewnętrzne, a ściany są już pomalowane na biało. Po stronie najemcy są jedynie meble (w tym zabudowa kuchenna) i sprzęt RTV/AGD.

Najem czy własność?

Mieszkanie można wynajmować (jest to tzw. najem instytucjonalny), a w niektórych inwestycjach możliwe jest także stopniowe dochodzenie do własności przez okres ok. 30 lat. Jednak pierwsza umowa jest zawsze umową Najmu Instytucjonalnego, zawartą na 24 miesiące. Jeżeli w danej inwestycji przewidziana jest możliwość dojścia do własności, kolejna umowa może być już umową Najmu Instytucjonalnego z Dojściem do Własności.

Rynkowy filar w liczbach

Katowice

Katowice

2116 wniosków
o 513 mieszkań
Świdnik

Świdnik

1045 wniosków
o 108 mieszkań
Radom

Radom

1139 wniosków
o 124 mieszkania
Katowice

Katowice

2116 wniosków
o 513 mieszkań
Świdnik

Świdnik

1045 wniosków
o 108 mieszkań
Radom

Radom

1139 wniosków
o 124 mieszkania
Dębica

Dębica

504 wniosków
o 201 mieszkań
Kraków

Kraków

2576 wniosków
o 481 mieszkań
Łowicz

Łowicz

322 wnioski
o 481 mieszkań
Dębica

Dębica

504 wniosków
o 201 mieszkań
Kraków

Kraków

2576 wniosków
o 481 mieszkań
Łowicz

Łowicz

322 wnioski
o 481 mieszkań

Realizowane inwestycje Funduszu Sektora Mieszkań dla Rozwoju

  • Górniczego Dorobku

    Górniczego Dorobku

    • Katowice

    Osiedle Nowy Nikiszowiec odniosło ogromy sukces rynkowy i artystyczny. O 513 mieszkań ubiegało się 2116 gospodarstw domowych. Dziennikarze „Rzeczpospolitej” przyznali inwestycji nagrodę Real Estate Impactor. Projekt osiedla jest także nominowany (nominacje zgłasza m.in. Rada Architektów Europy) do nagrody Miesa van der Rohe, nazywanej "architektonicznym Oscarem".

    Czytaj więcej

    Nowy Nikiszowiec nawiązuje do sławnego, zabytkowego pierwowzoru - osiedla Stary Nikiszowiec, od którego dzielą go tylko 2 kilometry. W trzech budynkach zaprojektowano 513 mieszkań oraz ok 1000 m2 powierzchni usługowo-handlowej. Nowe osiedle powstało w otoczeniu lasu, z pięknym widokiem na zieleń. Jest doskonale skomunikowane – 2 km do drogi krajowej nr 79, 4 km do centrum Katowic, 6km do autostrady A4. Najemcy wprowadzą się jeszcze w tym roku.

  • A. Szwed-Śniadowskiej

    A. Szwed-Śniadowskiej

    • Kraków

    Krakowskie osiedle pobiło rekordy popularności! Na każde mieszkanie zgłosiło się 5 chętnych; o 481 mieszkań wpłynęło aż 2576 wniosków. Przy ul. A. Szwed-Śniadowskiej powstaje 8 kameralnych, 4-piętrowych budynków, tworzących zaciszne kwartały z przestronnymi, wewnętrznymi dziedzińcami.

    Czytaj więcej

    Na osiedlu znajdą się lokale handlowe (800 mkw.), komórki lokatorskie oraz podziemne i naziemne miejsca parkingowe. Inwestycja zostanie zrealizowana do końca 2021 r.

  • Okólna

    Okólna

    • Toruń

    Toruńskie Mieszkanie Plus to osiem czterokondygnacyjnych budynków z 320 mieszkaniami oraz 380 miejscami postojowymi. W sąsiedztwie znajduje się niemal 20 hektarowy Parku Tysiąclecia z ścieżkami spacerowymi i boiskiem Orlik. W odległości ok. 1 km: stacja kolejowa Toruń Kluczyki, a do stacji Toruń Główny jest ok. 2 km.

    Czytaj więcej

    Osiedle powstaje w technologii prefabrykacji, co pozwoliło na skrócenie czasu budowy o 30-40%. Realizacja inwestycji zakończy się jeszcze w 2021 r. Generalnym wykonawcą jest polska firma Pekabex, ceniona także na rynkach europejskich.

  • Ratuszowa

    Ratuszowa

    • Dębica

    Osiedle powstaje przy ulicy Ratuszowej; zaledwie kilometr od dębickiego Rynku. Składa się z 3 kameralnych budynków, gdzie zaprojektowano 201 mieszkań. Najemcy odbiorą klucze do lokali już z wykończeniem; ułożoną podłogą, glazurą, terakotą, w pełni gotową łazienką, drzwiami wewnętrznymi i zewnętrznymi oraz pomalowanymi na biało ścianami. Inwestycja posiada komórki lokatorskie oraz miejsca postojowe.

    Czytaj więcej

    Budowa zakończy się w trzecim kwartale 2021 r. Nabór wniosków został już przeprowadzony; o 201 mieszkań wnioskowały 504 gospodarstwa domowe.

  • Klonowa

    Klonowa

    • Mińsk Mazowiecki

    W Mińsku Mazowieckim powstaje 138 mieszkań w dwóch 4-piętrowych budynkach. Wszystkie mieszkania mają balkony, tarasy lub loggie. Ponadto do mieszkań na parterze przynależą przestronne ogródki, nawet do 86 mkw. W 45 min. można stąd dojechać pociągiem  do stacji Warszawa Śródmieście.

    Czytaj więcej

    Najszybsze połączenie do Warszawy prowadzi drogą krajową nr 92; dojazd do ul. Ostrobramskiej zajmuje 45 – 50 minut. Budowana autostrada A2 zapewni w przyszłości znacznie szybszy dojazd: ok. 30 minut. Inwestycja zostanie zrealizowana do końca 2021 r.

  • Tytoniowa

    Tytoniowa

    • Radom

    O 124 mieszkania w Radomiu aplikowało aż 1139 chętnych. Inwestycja obejmuje dwa 7-piętrowe budynki. Do Starego Miasta jest stąd zaledwie 850 metrów. W bliskim sąsiedztwie jest również przedwojenna fabryka Polskiego Monopolu Tytoniowego, a także żłobek, przedszkole, szkoła, sklep spożywczy i przystanek autobusowy.

    Czytaj więcej

    Wręczanie kluczy najemcom rozpocznie się jeszcze w IV kw. 2021 r.

  • Gen. S. Roweckiego "Grota"

    Gen. S. Roweckiego "Grota"

    • Świdnik

    W Świdniku powstaje jedno z naszych najbardziej „zielonych” osiedli; przeszło 60% działki zostanie pokryta roślinnością. Wśród nasadzeń będą nie tylko ozdobne trawy i krzewy, ale także wysokie drzewa. W dwóch budynkach o niskiej, 3-piętrowej zabudowie, zaprojektowano łącznie 108 mieszkań i 162 miejsca postojowe.

    Czytaj więcej

    Wniosek o te lokale złożyło aż 1045 gospodarstw domowych. Inwestycja zostanie zrealizowana do końca 2021 r.

  • B. Śmidowicz

    B. Śmidowicz

    • Września

    We Wrześni powstają dwa kameralne, 3-piętrowe budynki. Zaprojektowano w nich łącznie 100 mieszkań. Mieszkańcy będą mogli korzystać ze 150 miejsc postojowych naziemnych. Atutem inwestycji jest jej lokalizacja; dzięki autostradzie A2 łączącej Warszawę z Berlinem, w ciągu ok. 50 minut można stąd dojechać do Poznania.

    Czytaj więcej

    Dojazd koleją do stacji Poznań Główny zajmuje 40 minut. Inwestycja zostanie zrealizowana w IV kw. 2021 r.

  • Parkowa

    Parkowa

    • Zamość

    W Zamościu powstaje sześć 4-kondygnacyjnych budynków, w których zaprojektowano 96 mieszkań. Lokatorzy będą mieli do dyspozycji 116 miejsc parkingowych naziemnych. Osiedle jest położone 2,5 km od Rynku Wielkiego, 1,7 km od stacji kolejowej, 1 km do drogi krajowej 74 i 5 km do drogi ekspresowej S17.

    Czytaj więcej

    Ogromnym atutem osiedla jest bliskość Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego z licznymi szlakami pieszymi, rowerowymi i do nordic walkingu. Latem można skorzystać z kąpieliska na jeziorze Osowskim, a zimą poszusować na nartach biegowych. Budowa osiedla zakończy się w III kw. 2022 r.

  • Krochmalna

    • Lublin

    Inwestycja powstanie przy ul. Krochmalnej; 2,5 kilometra od centrum Lublina. Osiedle obejmie trzy 5- i 7-kondygnacyjne budynki, w których znajdzie się ok. 390 mieszkań oraz garaże podziemne na 444 stanowisk.

    Czytaj więcej

    Umowa na zaprojektowanie inwestycji została podpisana z pracownią Bolesława Stelmacha; laureata międzynarodowych i ogólnopolskich konkursów architektonicznych, m.in. Domu dostępnego (1995), rozbudowy siedziby Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej w Warszawie (2001), przebudowy kwartału Foksal w Warszawie (2002), Lubelskiego Parku Naukowo-Technologicznego (2003), Centrum Chopinowskiego w Warszawie (2005) czy Rewaloryzacji Parku w Żelazowej Woli.

  • Lubańska

    Lubańska

    • Zgorzelec

    Osiedle obejmie pięć budynków 4- i 5-kondygnacyjnych, które pomieszczą 221 mieszkań. Uroczystość wbicia pierwszej łopaty odbyła się 18.06.2021.

    Czytaj więcej

    Podczas uroczystości został odczytany list wiceminister rozwoju, pracy i technologii Anny Korneckiej. „Naszym celem jest przełamanie barier ograniczających rozwój budownictwa mieszkaniowego w Polsce w najważniejszych wymiarach. Tym bardziej cieszy mnie fakt, że - zgodnie z założeniami – osiedle w Zgorzelcu ma być miejscem bez barier architektonicznych, dzięki czemu będzie ono przyjazne zarówno dla rodzin z małymi dziećmi jak i osób starszych i niepełnosprawnych” – napisała wiceminister Anna Kornecka.

  • Husarska

    Husarska

    • Wałbrzych

    192 mieszkania, usytuowane w czterech 6-cio piętrowych budynkach. Osiedle jest położone w dzielnicy Podzamcze, której północną granicę wyznacza teren Książańskiego Parku Krajobrazowego. Z kolei w jej zachodniej części wydzielono Rodzinny Ogród Działkowy, który jest największym tego typu ogrodem w całej Polsce.

    Czytaj więcej

    Rozbudowana infrastruktura drogowa, kolejowa i komunikacja miejska gwarantują dogodny dojazd do Centrum Miasta. Inwestycja jest już całkowicie zasiedlona.

  • Puszczyka

    Puszczyka

    • Gdynia

    Składa się  z sześciu 4-kondygnacyjnych budynków ze 172 mieszkaniami. Lokatorzy mają do dyspozycji 224 miejsca parkingowe naziemne. Podróż komunikacją miejską do centrum Gdyni, wraz z dojściem do przystanku, trwa ok. 40 minut, a do centrum Sopotu o 10 minut krócej.

    Czytaj więcej

    Z kolei żeby dotrzeć nad morze, np. na plaże Redłowa i Orłowa, wystarczy ok. 45 minut. Inwestycja jest już całkowicie zasiedlona.

  • Korczaka

    Korczaka

    • Katowice

    Inwestycja ma już pozwolenie na budowę. Powstanie tu 26 budynków 4- i 5-kondygnacyjnych, w których pracownia Kuryłowicz&Associates zaprojektowała 522 mieszkania oraz ok. 542 m2 powierzchni usługowo-handlowej (w tym: przeznaczonej pod przedszkole). Mieszkańcy będą mogli korzystać z garaży podziemnych (118 stanowisk) oraz naziemnych (416 stanowisk), a także z wózkowni, przestrzeni rekreacyjnych, terenów zielonych i dwóch placów zabaw.

    Czytaj więcej

    W budynkach zaprojektowano wymagane szerokości przejść i powierzchni komunikacyjnej dla osób z niepełnosprawnością ruchową. W każdym budynku, na parterze, jedno z mieszkań jest przystosowane dla potrzeb osób niepełnosprawnych.

  • Nakło nad Notecią

    Nakło nad Notecią

    • Nakło nad Notecią

    Inwestycja ma już pozwolenie na budowę. Powstanie tu 190 mieszkań w czterech 5-kondygnacyjnych budynkach, zaprojektowanych przez Atelier Tektura.

    Czytaj więcej

    Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji 190 miejsc postojowych, a także wiaty rowerowe.

  • Ratuszowa

    Ratuszowa

    • Warszawa

    Mieszkanie Plus debiutuje w stolicy! Inwestycja na ok. 500 mieszkań jest położona zaledwie 2 km od warszawskiej Starówki, w sąsiedztwie ogrodu zoologicznego i Parku Praskiego. W odległości ok. 600 metrów znajduje się  najbliższa stacja drugiej linii metra oraz stacja kolejowa Warszawa Wileńska.

    Czytaj więcej

    Aż 30 procent powierzchni działki pozostanie strefą zieloną. Zaprojektowany wewnątrz plac sąsiedzki, obejmujący m.in. centrum aktywności mieszkańców oraz przedszkole z placem zabaw, będą osią sąsiedzkiego życia.

  • Paderewskiego

    Paderewskiego

    • Oława

    Inwestycja jest już w realizacji; powstają tu 144 mieszkania w kameralnej, 4-kondygnacyjnej zabudowie. Teren pod osiedle – niespełna 1,4 hektarową działkę – wskazał oławski samorząd.

    Czytaj więcej

    Projekt architektoniczny opracowała warszawska pracownia MH Architekci. Harmonogram zakłada, że mieszkania mają być gotowe jesienią 2022 roku.

  • Słowackiego

    Słowackiego

    • Sianów

    Inwestycja ma już pozwolenie na budowę. Teren pod osiedle wskazał lokalny samorząd; powstanie tu siedem 3-piętrowych budynków, a w nich: 168 mieszkań wykończonych pod klucz.

    Czytaj więcej

    W tym: mieszkania przystosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnością ruchową. Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji 168 miejsc postojowych. Zgodnie z założeniami, mieszkania mają być gotowe na przełomie 2022 i 2023 roku.

  • Kolejowa

    Kolejowa

    • Wrocław

    Inwestycja - osiem budynków 7- i 5-kondygnacyjnych - powstaje w samym centrum Wrocławia, blisko Starego Miasta. Jest to inwestycja absolutnie unikatowa. Ocalałe fragmenty zabytkowej, niegdyś największej w Europie fabryki wagonów, zostaną odrestaurowane i wkomponowane w nowoczesną, modernistyczną architekturę. Osiedle zaoferuje najemcom 469 mieszkań: od kawalerek po rodzinne 4-pokojowe.

    Czytaj więcej

    Do dyspozycji mieszkańców będzie ponad 500 miejsc parkingowych, z czego blisko 450 w garażach podziemnych. W parterach trzech budynków zlokalizowano lokale usługowe oraz przedszkole. Projektanci zagospodarowali teren pozbawiając go wszelkich barier architektonicznych, tak by osiedle było przyjazne także dla osób niepełnosprawnych.

  • Jana III Sobieskiego

    Jana III Sobieskiego

    • Biała Podlaska

    Biała Podlaska to pierwsze miasto w Polsce, które ruszyło z realizacją programu Mieszkanie Plus. Budowa rozpoczęła się w grudniu 2016 r. O 186 mieszkań wnioskowało aż 1400 gospodarstw domowych. Inwestycja jest zasiedlona.

    Czytaj więcej

    25 lokali zostało przeznaczonych dla osób z niepełnosprawnością.

  • Gmina Jarocin

    Gmina Jarocin

    • Jarocin

    Łącznie na terenie gminy Jarocin powstało 366 mieszkań. Ostatni etap ukończono w czerwcu 2020 r. Najemcy wprowadzili się do lokali 2- i 3-pokojowych, wykończonych w standardzie „pod klucz”.

    Czytaj więcej

    Inwestycja została zrealizowana wspólnie z Jarocińskim TBS.

  • Niepodległości

    Niepodległości

    • Kępice

    Kępickie Mieszkanie Plus - 42 mieszkania oraz powierzchnie handlowo-usługowe - powstało w ścisłym centrum miasta. Wcześniej stały tu zabytkowe, stuletnie budynki; niestety z uwagi na ich stan, musiały zostać przeznaczone do rozbiórki.

    Czytaj więcej

    Architektura nowego osiedla jest na nich wzorowana; program Mieszkanie Plus wpisał się w program rewitalizacji kępickiego centrum. Wszystkie mieszkania mają już najemców.

  • Przemysłowa

    Przemysłowa

    • Kępno

    W dwóch 5-kondygnacyjnych budynkach powstało łącznie 36 mieszkań już z wykończeniem pod klucz. Budowa trwała nieco ponad rok; obecnie wszystkie lokale są zasiedlone.

    Czytaj więcej

    Każdy najemca ma do dyspozycji nieodpłatne miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską. Na parterze jednego z budynków działa przedszkole.

Fundusz Sektora Mieszkań na Wynajem jako pierwszy w Polsce zainwestował w nieruchomości oferowane w systemie najmu instytucjonalnego.

Obecnie posiada ponad 2 tysiące mieszkań w topowych lokalizacjach: Warszawie, Gdańsku, Wrocławiu, Katowicach, Krakowie, Poznaniu i Łodzi. Łącznie zarządza 17 inwestycjami, a kolejna – położona w samym centrum Łodzi - jest już w trakcie projektowania architektonicznego.

Z oferty FSMnW najchętniej korzystają osoby w wieku produkcyjnym (28 – 46 lat), którym zależy na mobilności zawodowej i nie chcą się wiązać kredytem hipotecznym. O atrakcyjności oferty FSMnW poziom komercjalizacji: aż 95% mieszkań jest stale wynajętych.

benefity Funduszu Sektora Mieszkań na Wynajem

Mieszkania są wykończone w standardzie „pod klucz”

Kuchnie i łazienki są umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD (lodówka, pralka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik)

W mieszkaniach są szafy ubraniowe oraz meble ruchome

Mieszkania są wykończone w standardzie „pod klucz”

Kuchnie i łazienki są umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD (lodówka, pralka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik)

W mieszkaniach są szafy ubraniowe oraz meble ruchome

Do dyspozycji najemców jest serwis techniczny 24h

Okres najmu już od 6 m-cy, kaucja stanowi wartość 1-miesięcznego czynszu

Czworonożni pupile mile widziani

Do dyspozycji najemców jest serwis techniczny 24h

Okres najmu już od 6 m-cy, kaucja stanowi wartość 1-miesięcznego czynszu

Czworonożni pupile mile widziani

Realizowane inwestycje Funduszu Sektora Mieszkań na Wynajem

  • Wspólna

    • Łódź

    80 mieszkań od 1 do 4 pokoi (od 27 do 86 mkw.) w kameralnym budynku u zbiegu ulic Wspólna i Zgierska, w promieniu zaledwie 1900 metrów od słynnej łódzkiej Manufaktury. Osiedle jest zamknięte, z przestronnym, zielonym patio (aż 700 mkw.) oraz bezpiecznym placem zabaw dla najmłodszych.

    Czytaj więcej

    Można tu wynająć mieszkanie z 20-metrowym tarasem lub 10-metrowym balkonem. W większych mieszkaniach są eleganckie, nawet 30-metrowe salony. Do dyspozycji najemców jest podziemny garaż, wózkownia i rowerownia, a także komórki lokatorskie. W budynku są 4 lokale usługowe, w okolicy sklepy, szkoły, przedszkola, centra zdrowia, przystanki autobusowe i tramwajowe, a w odległości 300 m - piękny zielony skwer.

  • Bożnicza

    • Poznań

    Osiedle z widokiem na poznański Ratusz; 5 minut od Rynku Starego Miasta i 10 minut od słynnego Parku Cytadela o powierzchni aż 100 hektarów. W ofercie jest 140 mieszkań (od 27 do 63 mkw.) z balkonami lub tarasami oraz 2 lokale usługowe.

    Czytaj więcej

    Na najemców czekają także 123 miejsca w garażu podziemnym. Osiedle wyróżnia się doskonałą komunikacją; pod ręką są przystanki autobusowe i tramwajowe oraz dworzec PKP Garbary.

  • Czarnieckiego

    • Poznań

    151 mieszkań (od 23 do 71 mkw.) położonych w pobliżu Politechniki Poznańskiej i tylko10 minut jazdy od centrum miasta. Do dworca PKP i PKS można dotrzeć spacerem w ciągu 15 minut. W okolicy znajdują się: przedszkola, szkoła podstawowa, gimnazjum, liceum ogólnokształcące i uczelnie wyższe.

    Czytaj więcej

    Mieszkańcy cenią też sobie szybki dostęp do obiektów takich jak: Rynek Wildecki z jego słynnym owocowo-warzywnym targiem, Stary Browar (1,6 km), Avenida ( 1,9 km), Poznań City Center (1,9 km) czy Kupiec Poznański (2,3 km). Teren osiedla jest zielony; widoku z okien nie przesłaniają inne budynki. Na parterze mieści się sklep ogólnospożywczy oraz inne lokale handlowo-usługowe. Lokatorzy mogą wynająć miejsce w garażu podziemnym i komórkę lokatorską.

  • Zakładowa

    • Wrocław

    128 mieszkań (od 27 do 68 mkw.) z dużymi balkonami (do 13 mkw.) oraz przynależnymi do ogródków tarasami (do 34 mkw.) na kameralnym ogrodzonym osiedlu. Bliskość Starej Odry, miejskich plaż i nadbrzeżnej infrastruktury przyciąga najemców, który chcą odetchnąć od zgiełku.

    Czytaj więcej

    Na parterze budynku znajduje się 7 lokali usługowych. Do dyspozycji lokatorów są 103 miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz 81 komórek lokatorskich. W pobliżu znajduje się przedszkole, szkoły, tuż obok duży hipermarket. Dodatkowym atutem są konkurencyjne ceny najmu.

  • Polonijna

    • Kraków

    141 mieszkań (od 27 do 58 mkw.) z balkonami lub ogródkami, chętnie wynajmowanych przez pracowników medycznych pobliskiego szpitala. Większość mieszkań ma widok na okalającą osiedle zieleń, a zaledwie o 5 minut spacerem rozciąga się Park A. i E. Jerzmanowskich.

    Czytaj więcej

    Pod ręką jest żłobek, przedszkole, liczne sklepy i galeria handlowa. Osiedle – 3 budynki – jest świetnie skomunikowane z centrum Krakowa. Do dyspozycji mieszkańców jest 19 komórek lokatorskich.

  • Saperska

    • Poznań

    124 mieszkania (od 23 do 71 mkw.), w sąsiedztwie aż sześciu rozległych terenów zielonych, przeznaczonych pod ogrody działkowe. Najbliżej osiedla znajdują się: „Mazurek”, „Dębinka”, ogrody im. Jackowskiego, a nieco dalej: ogrody im. Kościuszki połączone z ogrodami im. Paszkowiaka oraz „Bielniki”.

    Czytaj więcej

    Co więcej – przylega do nich park im. Jana Pawła II, z placem zabaw dla dzieci i wybiegiem dla psów . To doskonała okazja, aby być blisko centrum Poznania (tylko 6 km), a jednocześnie odpocząć w otoczeniu przyrody. 
    Inwestycja jest położona w dzielnicy Wilda; dojazd do centrum miasta trwa ok. 20 minut. Pod ręką są przystanki autobusowe (150 metrów od osiedla), punkty handlowe i szkoły. Osiedle jest ogrodzone, posiada garaż podziemny i komórki lokatorskie.

  • Dąbrowskiego

    • Wrocław

    Prestiżowa, modernistyczna inwestycja w ścisłym centrum; w sąsiedztwie Starego Miasta i dworca PKP Wrocław Główny. W 5-piętrowym budynku mieści się 118 mieszkań (od 26 do 84 mkw.), a także lokale biurowe i usługowe – w tym przedszkole. Atutem inwestycji jest atrakcyjne, nowocześnie zaprojektowane patio, gdzie zieleń łączy się z elementami drewnianych tarasów, a wysokie trawy zostały wkomponowane w przestrzenie wyłożone białymi, ozdobnymi kamieniami.

    Czytaj więcej

    Ponad 75% lokali mieszkalnych, to mieszkania typu studio oraz mieszkania dwupokojowe o zróżnicowanych układach i metrażach. Można tu wynająć mieszkanie z dodatkową, antresolą (która może pełnić funkcję drugiego poziomu) lub przestronnym, narożnym tarasem. Do dyspozycji mieszkańców jest podziemny garaż. W sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, Galeria Wroclavia, a także tereny rekreacyjne: Park Mikołaja Kopernika i Wzgórza Partyzantów.

  • Drukarska

    • Kraków

    109 mieszkań (od 33 do 98 mkw.), chętnie wynajmowanych przez pracowników pobliskiego Krakowskiego Parku Technologicznego, a także studentów Uniwersytetu Jagiellońskiego (Kampus 600 - lecia U.J. mieści się zaledwie 1 km od osiedla). Atutem mieszkań są duże ogródki i balkony, elegancki dziedziniec z zadbaną zielenią, a także pobliskie (1 km od inwestycji) tereny leśne.

    Czytaj więcej

    Pod ręką jest pełna infrastruktura; żłobek i przedszkole znajdują się o kilka minut spacerem, w sąsiedztwie są także liczne sklepy i galerie handlowe. Na parterze budynku znajduje się lokal usługowy, a do dyspozycji najemców jest garaż podziemny.

  • Powązkowska

    • Warszawa

    139 mieszkań (od 25 do 93 mkw.) z dużymi balkonami lub loggiami, tarasami i ogródkami. Atutem osiedla jest przestronne, zielone patio bez ruchu kołowego - ze ścieżkami spacerowymi i ławeczkami wśród wysokich, rozłożystych drzew, sięgających szóstego piętra.

    Czytaj więcej

    Najmłodsi mieszkańcy mogą spędzić czas na bezpiecznym placu zabaw. To idealny wybór dla tych, którzy chcą zamieszkać w sąsiedztwie atrakcyjnych terenów zielonych, a jednocześnie być blisko centrum miasta. Do CH Arkadia można stąd dojechać w ciągu 15 minut, a w odległości 2,8 km od osiedla znajduje się stacja Dworzec Gdański.  Na osiedlu jest garaż podziemny i komórki lokatorskie.

  • Ficowskiego

    • Warszawa

    76 mieszkań (od 24 do 120 mkw.) w kameralnym, 4-piętrowym budynku. Do wszystkich lokali przynależą tarasy, balkony lub ogródki. Na terenie inwestycji znajduje się również zielone patio z placem zabaw. Większość mieszkań jest odseparowanych od miejskiego gwaru, widok z okien nie jest przysłonięty innymi budynkami.

    Czytaj więcej

    Najemcy mogą skorzystać z miejsc postojowych w garażu podziemnym i komórek lokatorskich. Atutem lokalizacji jest atrakcyjne położenie w pobliżu centrum miasta a jednocześnie wśród terenów zielonych. W okolicy znajdują się liczne przedszkola, szkoły oraz uczelnie. Bogata infrastruktura handlowo-usługowa dostępna jest dzięki bliskości galerii handlowej Arkadia. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a w odległości 2800m dworzec PKP.

  • Przy Agorze

    • Warszawa

    220 mieszkań (od 31,6 do 77 mkw.) pięć minut spacerem od stacji metra Młociny i pętli tramwajowej. Aby dojechać do centrum wystarczy zaledwie 18 minut, a w ciągu 2 minut można dostać się do trasy Mostu Północnego i trasy wylotowej na Gdańsk.

    Czytaj więcej

    Na parterze znajduje się 12 lokali usługowych, a w odległości 400 metrów – Galeria Handlowa Młociny; z pełnym wyborem sklepów, kinem i siłownią. Mieszkańcy mogą korzystać z przestronnego, zielonego patio, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Las Lindego. Osiedle oferuje miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskie. 

Warunki RODO

Warunki RODO